1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%
朝日プラザ伏見桂川
京都府京都市伏見区久我本町
/ 向日町駅 徒歩23分
1990年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造
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3階 / 61.8㎡の場合
相場
1,456万円
23.6万円/㎡
1,016
1,310
1,603
1,897
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,603万円
21.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日プラザ伏見桂川
1,598万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,598万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,480万円 | 26.3万円 | 4階 | 56.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,090万円 | 17.6万円 | 10階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,350万円 | 22.5万円 | 9階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,390万円 | 39.8万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,180万円 | 21.0万円 | 4階 | 56.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,450万円 | 24.1万円 | 9階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,560万円 | 26.0万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,100万円 | 17.8万円 | 10階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,888万円 | 24.6万円 | 12階 | 76.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,180万円 | 21.0万円 | 12階 | 56.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,690万円 | 28.1万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,799万円 | 27.3万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,598万円 | 26.6万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,650万円 | 27.5万円 | 9階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,799万円 | 28.4万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,698万円 | 27.5万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,598万円 | 25.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅27分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。